С наступлением тёплого времени года и окончанием занятий в школах многие задумываются о том, что было бы отлично уехать на природу и пожить загородом. Хорошо, если есть собственная обустроенная дача, куда можно отправиться. А если нет? Тогда, вы можете воспользоваться услугами риэлтерских агентств или самостоятельно изучить предложения и снять коттедж на летний период. О том, как подобрать варианты и не попасть в «лапы мошенников» читайте в этой статье.
Изучать существующие предложения по аренде коттеджей вы можете сами, или перепоручить это риэлтору, который подберёт оптимальные варианты, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей, вам лишь останется посетить загородные участки, чтобы выбрать наиболее понравившийся. Стоит учесть, что услуги риэлтерских агентств, как правило, стоят столько же, сколько один месяц проживания в доме. Данная сумма будет «незаметна», если вы собираетесь проживать в доме длительный срок. Если же вы хотите снять коттедж на летнее время (3 месяца) и ищите бюджетный вариант, то изучением предложений лучше заняться самостоятельно.
Снять коттедж на летний период. Когда искать?
Как показывают исследования, первые предложения по аренде загородных домов появляются в феврале—марте. На это время приходится наибольшее количество вариантов, вы можете снять коттедж именно в том месте, где хотели, с необходимым количеством комнат и дополнительных услуг. Но, существует вероятность того, что арендодатель, сдав дом в марте месяце, продолжит искать потенциальных клиентов, желая получить более выгодное предложение. Если такой появится клиент, готовый заплатить больше, вам, естественно, вернут залог, но придётся заняться новым поиском дома.
Пик предложений по аренде загородных домов приходится на апрель, когда большая часть владельцев подготовила коттеджи для показов и заселения. К маю остаются варианты аренды загородных домов, которые в силу разных причин не сняли ранее. В этот период вы можете активно торговаться, ведь владелец коттеджа не готов остаться без источника дополнительного дохода и согласится снизить цену.
Рынок аренды загородных коттеджей имеет меньший денежный оборот, чем, например, рынок купли-продажи недвижимости, а значит, в нём меньше мошенников и шанса «попасть на их удочку». Но, все же, для того, чтобы снять коттедж на лето «без головной боли», стоит уделить внимание следующим моментам. Во-первых, требуйте от владельца дома документы, подтверждающие его право собственности. Во-вторых, обязательно заключайте договор, это поможет избежать неприятных ситуаций, а в случае их возникновения, защитить свои права. В-третьих, стоит уточнить у арендодателя, собирается ли он приезжать на участок, как часто и на какое время. В-четвертых, можно пообщаться с соседями, они точно смогут рассказать вам о возможных «негативных моментах».
Снять коттедж в Подмосковье — вполне осуществимое желание, если знать, как сделать все правильно. Приятного вам летнего отдыха и хороших арендодателей!
